Продажба

Двустаен апартамент в Дружба 4, Плевен с паркинг

ПлевенДружба 4
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба69 900 €1 109 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Дружба 4 (26 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Дружба 4 (26 имота) — 1 109 €/м² срещу 1 129 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, квартал Дружба 4. Разполага с обща площ от 63 кв.м на втори етаж в панелен блок с общо шест етажа.

Разпределението включва две основни помещения, подходящи за жилищно ползване, като функционалността е типична за двустайни апартаменти.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и осигурено паркиране, което допринася за удобството на живущите.

Кварталът предлага добра инфраструктура и достъп до градски услуги, което прави имота подходящ за ежедневен живот.

Подходящ избор за хора, търсещи практичен и поддържан жилищен имот с възможност за гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дружба 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района