Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 3

ПлевенДружба 3

Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба70 000 €1 186 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в ж.к. Дружба, гр. Плевен, разположен в бл. 314, в непосредствена близост до ДФСГ Интелект .

Жилището се намира на първи етаж и е средно, вътрешно, с изцяло южно изложение. Това осигурява добра естествена светлина през деня и създава усещане за топъл и уютен дом.

Разпределение:спалня;
хол;
самостоятелна кухня;
баня с тоалетна;
тераса.
Апартаментът е в добро състояние и може да бъде използван без необходимост от основен ремонт. Подовите настилки са ламинат и теракот, дограмата е подменена, а жилището е с изцяло изпълнена външна топлоизолация. Отоплението е посредством климатици.

Входът на блока е ремонтиран, а сградата е газифицирана.

Имотът се намира в развиваща се част на ж.к. Дружба, с удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието. В близост има училище, детска градина, магазини, заведения и спирки на градския транспорт.

Жилището е подходящо както за собствен дом, така и за покупка с инвестиционна цел. Практичното разпределение, южното изложение и добрата градска среда го превръщат в подходящ избор за семейство, двойка или бъдещи наематели.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Оферта ЕА21235

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.