Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 3

PlevenDrujba 3
Published: 17 July 2026 Updated: 24 July 2026
Sale70,000 €1,186 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
59 m²
Floor
1 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в ж.к. Дружба, гр. Плевен, разположен в бл. 314, в непосредствена близост до ДФСГ Интелект .

Жилището се намира на първи етаж и е средно, вътрешно, с изцяло южно изложение. Това осигурява добра естествена светлина през деня и създава усещане за топъл и уютен дом.

Разпределение:спалня;
хол;
самостоятелна кухня;
баня с тоалетна;
тераса.
Апартаментът е в добро състояние и може да бъде използван без необходимост от основен ремонт. Подовите настилки са ламинат и теракот, дограмата е подменена, а жилището е с изцяло изпълнена външна топлоизолация. Отоплението е посредством климатици.

Входът на блока е ремонтиран, а сградата е газифицирана.

Имотът се намира в развиваща се част на ж.к. Дружба, с удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието. В близост има училище, детска градина, магазини, заведения и спирки на градския транспорт.

Жилището е подходящо както за собствен дом, така и за покупка с инвестиционна цел. Практичното разпределение, южното изложение и добрата градска среда го превръщат в подходящ избор за семейство, двойка или бъдещи наематели.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Оферта ЕА21235

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby