ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 3

ПлевенДружба 3
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба80 000 €1 379 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

' Джи Ем Консулт 777' ЕООД предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в III микрорайон, кв. 'Дружба', гр. Плевен.

Жилището се намира на предпочитан среден етаж, като е средно разположено в сградата и е с южно изложение - комбинация, която осигурява повече естествена светлина, топлина и комфорт през по-голямата част от деня.

Апартаментът е със следното функционално разпределение: входен коридор, малко антре, кухня с излаз към широка остъклена тераса, самостоятелна спалня, просторен хол и баня с тоалетна.

Имотът е за ремонт, което дава отлична възможност на бъдещия собственик да го преустрои и завърши изцяло според своя вкус и предпочитания. Съществено предимство е, че дограма̀та на всички прозорци вече е подменена, което спестява част от бъдещите разходи по обновяването.

Благодарение на добрия етаж, южното изложение и практичното разпределение, жилището е подходящо както за собствено ползване и постоянно живеене, така и като инвестиционен имот с потенциал за последващо отдаване под наем след ремонт.

Това е имот за хора, които виждат възможността зад ремонта - да създадат уютен дом по свой вкус или да реализират инвестиция с дългосрочен потенциал.

'Джи Ем Консулт777' - Вашият партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние подхождаме индивидуално към всеки клиент и съдействаме през целия процес - от първия оглед и преговорите до финализирането на сделката. Нашата цел е да Ви предложим коректно отношение, професионална консултация и сигурност при една от най-важните стъпки, а именно избора на Вашия нов имот.

За повече информация и организиране на оглед:0876140288 Веселина Николова

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района