Продажба

2-стаен апартамент в Дружба 3, Плевен с тераса

ПлевенДружба 3
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба78 000 €1 322 €/м²
Очакван наем326 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 3 (18 имота)

Площ
59 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 3 (18 имота) — 1 322 €/м² срещу 1 271 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, квартал Дружба 3, близо до училище „Интелект“ и удобства.
Разпределение включва кухня с излаз към тераса, спалня, хол и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е на 5-ти етаж от общо 8 с наличен асансьор и вътрешна изолация за по-добра топлоизолация.
Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, училища и детски градини, което е удобно за семейства.
Имотът е подходящ за хора търсещи практичен и добре поддържан жилищен вариант в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 326 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешна изолация
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района