ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба122 000 €1 648 €/м²
Очакван наем330 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ ДО ГРАДСКАТА ГРАДИНА 74 кв.м, 2-ри етаж

Предлагаме за продажба светъл и функционален тухлен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в тиха и предпочитана част на 9-ти квартал в гр. Плевен, в непосредствена близост до Градската градина и Костницата. Районът е изключително удобен за живеене на пешеходно разстояние се намират множество търговски обекти, клиники, аптеки, училища и спирки на градски транспорт.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж в сграда тухлено строителство, с ТЕЦ и централна топла вода. Имотът е с югоизточно изложение, което го прави много топъл, светъл и уютен през цялата година.

Разпределение:

Просторна кухня с тераса

Светъл хол с тераса

Спалня

Две мокри помещения

Жилището е в прилично състояние и позволява лесно преустройство в тристаен апартамент, което го прави отлична възможност както за семеен дом, така и за инвестиция с добра доходност.

Предимства на имота:
✔ Отлична и тиха локация
✔ Тухлено строителство
✔ Втори етаж
✔ Югоизточно изложение
✔ ТЕЦ и централна топла вода
✔ Функционално разпределение
✔ Възможност за преустройство в тристаен апартамент

Агенцията разполага с ключ, което позволява бързо и удобно организиране на огледи.

Ние ще Ви съдействаме през целия процес на покупка:

Банково кредитиране, като сме партньор на Creditland

Подготовка на всички необходими документи за изповядване на сделката пред нотариус

Пълно юридическо и административно съдействие до финализиране на сделката

📞 Не се колебайте да се свържете с нас за допълнителна информация или оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района