SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 5 March 2026 Updated: 5 March 2026
Sale122,000 €1,648 €/m²
Expected rent330 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent330 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ! ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ ДО ГРАДСКАТА ГРАДИНА 74 кв.м, 2-ри етаж

Предлагаме за продажба светъл и функционален тухлен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в тиха и предпочитана част на 9-ти квартал в гр. Плевен, в непосредствена близост до Градската градина и Костницата. Районът е изключително удобен за живеене на пешеходно разстояние се намират множество търговски обекти, клиники, аптеки, училища и спирки на градски транспорт.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж в сграда тухлено строителство, с ТЕЦ и централна топла вода. Имотът е с югоизточно изложение, което го прави много топъл, светъл и уютен през цялата година.

Разпределение:

Просторна кухня с тераса

Светъл хол с тераса

Спалня

Две мокри помещения

Жилището е в прилично състояние и позволява лесно преустройство в тристаен апартамент, което го прави отлична възможност както за семеен дом, така и за инвестиция с добра доходност.

Предимства на имота:
✔ Отлична и тиха локация
✔ Тухлено строителство
✔ Втори етаж
✔ Югоизточно изложение
✔ ТЕЦ и централна топла вода
✔ Функционално разпределение
✔ Възможност за преустройство в тристаен апартамент

Агенцията разполага с ключ, което позволява бързо и удобно организиране на огледи.

Ние ще Ви съдействаме през целия процес на покупка:

Банково кредитиране, като сме партньор на Creditland

Подготовка на всички необходими документи за изповядване на сделката пред нотариус

Пълно юридическо и административно съдействие до финализиране на сделката

📞 Не се колебайте да се свържете с нас за допълнителна информация или оглед!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby