Продажба+54% над пазара

апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба52 000 €2 080 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 2 000 €

54 000 €1 Март 2026Първоначална цена
52 000 €▼ 2 000 € (3.7%) 18 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✨ПРОДАВАМЕ КОКЕТЕН ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НАПЪЛНО РЕНОВИРАНА И ЕНЕРГОЕФЕКТИВНА СГРАДА
👍🏻Предлагаме за продажба кокетен едностаен апартамент с площ 25 кв.м, разположен на 1-ви етаж от 8 в изцяло санирана и реновирана сграда с контролиран достъп, нови общи части и асансьор.
✔️Имотът е отличен избор за хора, които търсят малък, функционален и лесен за поддръжка дом, както и за всеки, който иска да направи разумна инвестиция с добра перспектива за отдаване под наем.
✨Жилището е светло, практично и с много добър потенциал за обзавеждане, така че новият собственик да го завърши и организира изцяло според своя вкус и нужди. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел доходност.
➡️Сградата прави силно впечатление с:
напълно обновена фасада
реновирани общи части
асансьор
контролиран достъп
паркоместа пред блока
висока енергийна ефективност
👍🏻Локацията е изключително практична близо до всяка комуникация, спирки на градски транспорт, магазини, Еконт, училища, детски градини, поща, площадки и всичко необходимо за удобното ежедневие.
✨Това е имот с конкурентна цена, който предлага много добра възможност за покупка както за живеене, така и за инвестиция в поддържана и модернизирана сграда.
💵Цена: 55 000 евро
За повече информация и огледи: 0888019559

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.