Sale+52% над пазара

apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 1 March 2026 Updated: 17 July 2026
Sale52,000 €2,080 €/m²
Expected rent471 € /mo
Area
25 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Strong investment rating

10.9% / yr
Monthly payment231 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent471 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 204% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 2,000 €
  1. 54,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 52,000 €▼ 2,000 € (3.7%) 18 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

✨ПРОДАВАМЕ КОКЕТЕН ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НАПЪЛНО РЕНОВИРАНА И ЕНЕРГОЕФЕКТИВНА СГРАДА
👍🏻Предлагаме за продажба кокетен едностаен апартамент с площ 25 кв.м, разположен на 1-ви етаж от 8 в изцяло санирана и реновирана сграда с контролиран достъп, нови общи части и асансьор.
✔️Имотът е отличен избор за хора, които търсят малък, функционален и лесен за поддръжка дом, както и за всеки, който иска да направи разумна инвестиция с добра перспектива за отдаване под наем.
✨Жилището е светло, практично и с много добър потенциал за обзавеждане, така че новият собственик да го завърши и организира изцяло според своя вкус и нужди. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел доходност.
➡️Сградата прави силно впечатление с:
напълно обновена фасада
реновирани общи части
асансьор
контролиран достъп
паркоместа пред блока
висока енергийна ефективност
👍🏻Локацията е изключително практична близо до всяка комуникация, спирки на градски транспорт, магазини, Еконт, училища, детски градини, поща, площадки и всичко необходимо за удобното ежедневие.
✨Това е имот с конкурентна цена, който предлага много добра възможност за покупка както за живеене, така и за инвестиция в поддържана и модернизирана сграда.
💵Цена: 55 000 евро
За повече информация и огледи: 0888019559

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby