ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба179 000 €1 479 €/м²
Очакван наем473 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сграда с Акт 15, като Акт 16 се очаква до 31.04.2026г! БЕЗ комисионна от КУПУВАЧА! Агенция Вижън Ви предлага ексклузивно 3-стаен апартамент /Ап 5 на схемата/, находящ се в гр. Перник, кв. Изток. Сградата ще бъде с модерни общи части и система за контрол на достъпа, осигуряващи спокойствието на всички обитатели. Строителството е изпълнено с материали от най-висок клас, дизайнерски фоайета и иновативни фасадни решения. Района е добре устроен и комуникативен. Благоприятната локация там прави имота подходящ както за инвестиционна цел, така и за лично ползване. Апартамента е ситуиран на втори жилищен етаж с изложение запад/юг. РЗП на имота 120,75 кв.м от които 108,48 кв.м застроена площ и 12,27 кв.м общи части (изключително малко общи части). Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, килер, тераса с излаз от всекидневната и антре. Отоплението в сградата е на ГАЗ. Паркирането е решено чрез външни паркоместа, като цената им е 8000 евро. Разполагаме и с други 3-стайни и 4-стайни апартаменти в сградата. В близост има: хипермаркет, аптека, училища, детска градина, банки, кооперативен пазар, спирка за града и столицата. Агенцията също така съдейства и за отпускане на банков ипотечен кредит, изготвяне на пазарна оценка на имота, както и за довършване и обзавеждане на дома ви.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района