ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба231 825 €1 495 €/м²
Очакван наем463 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 566 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

CASA NUEVA REAL ESTATE предлага за продажба четиристаен апартамент в гр. Перник, кв. Изток. Жилището е разположено на четвърти, последен етаж в нова тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп, която ще бъде въведена в експлоатация до края на май 2026г.
Апартаментът е с площ от 155 кв.м., с изложение запад юг и функционално разпределение: дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, антре, мокро помещение и две тераси. Предлага се на шпакловка и замазка, с изградена инсталация за подово отопление, свързана към ТЕЦ и резервен вариант за свързване към термопомпа.

Към имота има две мазета, включени в цената. Предлага се и възможност за закупуване на две подземни паркоместа с различна квадратура, на цени съответно 18 000 евро и 20 000 евро.

Над апартамента се намира покривна тераса с площ от 123 кв.м., която предлага отлични възможности - малък басейн за топлите летни дни или барбекю за уютните зимни вечери. При желание може да бъде остъклена, както и да се изгради вътрешно стълбище за директен достъп от апартамента.

Местоположението е едно от основните предимства на имота. Районът е отлично развит и предлага богат избор от магазини, включително големи хранителни вериги като Фантастико, Kaufland. На пешеходно разстояние има детска градина и училище, което прави района изключително подходящ както за семейства, така и за активно работещи хора.

За повече информация, въпроси или организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултациите и изготвянето на необходимите документи са напълно безплатни за клиентите на агенцията.

Като допълнителни услуги, съвместно с наши партньори, можете да се възползвате от преференциални условия за застраховка на имота, довършителни дейности, интериорно проектиране, проектиране на мебели и цялостно управление на проекта.

Екипът ни е тук, за да Ви помогне.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района