Продажба

Двустаен апартамент в Перник, Изток с асансьор и паркинг

ПерникИзток
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба89 316 €1 353 €/м²
Очакван наем449 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (117 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 47 €
  1. 89 270 €2 Август 2026Първоначална цена
  2. 89 317 €▲ 47 € (0.1%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (117 имота) — 1 353 €/м² срещу 1 383 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Изток на град Перник. Имотът е на втори етаж в пететажна тухлена сграда от 2028 г. с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно обитаване, като се обръща внимание на удобството и практичността.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни инсталации, предлагащи контрол на достъпа и паркоместа за живущите.

Локацията е удобна, близо до ЖП гара, спирки на градски транспорт и големи търговски вериги, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора търсещи съвременен градски живот с добри условия за ежедневие и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 396 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 152 дни. От публикуването цената е повишена с 47 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района