Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 9 Май 2026

Продажба168 000 €1 400 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 57.1% · 89 000 €

156 000 €4 Август 2025Първоначална цена
245 000 €▲ 89 000 € (57.1%) 6 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се Тристаен апартамент,ново строителство на шпакловка и замазка.Сградата е въведена във експлоатация Акт 16 .Много хубав район близо до центъра на града. Към апартамента има складово помещение (мазе) 10 кв.м. и два броя външни паркоместа който са включени във цената на апартамента. Има възможност за закупуване и на гараж 32 кв.м на цена 25000 със топла връзка към сградата. За повече информация на тел 0885712440 Без комисионна от купувача!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 57% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.