Продажба+13% над пазара

Многостаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба200 000 €2 000 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 3727; Тристаен апартамент с лице на площад Кракра Пернишки. Една оферта, рядко срещана в годините, за продажба с тази локация. Прекрасна гледка към фонтаните на площада - през деня за прохлада, вечер-цветна феерия, а ароматът от короните на липите е незабравим. Жилището е с голям потенциал за реновиране, в зависимост дали семейството има необходимост от две или три спални. Моментното разпределение включва кухненски бокс с тераса, отворен към голям вестибюл, който днес би могъл да бъде дневна с трапезария. Следват три стаи, които могат да останат спални помещения или една от тях да се приобщи към трапезарията в отворен план. Терасите към апартамента са общо три, към трите посоки, в които е ориентирано жилището: югоизток- югозапад- северозапад. Две от терасите са остъклени с ПВЦ дограма, третата, която е с поглед към площада, е свободна. Към апартамента има прилежащо мазе от 8,00 м2. Великолепен имот за фамилия с деца, тъй като една паркова градина ще ги дели от училище.

0898471253 - Красимира Динкова

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района