Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба191 250 €2 250 €/м²
Очакван наем397 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска849 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в сграда Бижу отлична локация, функционално разпределение и качествено ново строителство.

АБЦ Инженеринг Ви предлага апартамент 3 в новостроящата се жилищна сграда Бижу модерен проект, създаден с внимание към качеството, архитектурата и удобството на градския живот.

Сградата се намира на една от най-комуникативните локации в центъра на Перник, срещу Kaufland Център, в непосредствена близост до МБАЛ Рахила Ангелова , училища, детски градини, банки, административни институции, спирки на градския транспорт, магазини и заведения. Всичко необходимо за ежедневието е на пешеходно разстояние.

Апартаментът впечатлява с просторна дневна от 26,83 кв.м, правилни форми на помещенията и отлично организирано вътрешно пространство. Допълнителните складови помещения и удобната тераса допринасят за още по-функционално ежедневие.
Изложение: Юг / Изток
Това всъщност е едно от най-желаните изложения:

• слънчева дневна през по-голямата част от деня;
• сутрешно слънце в спалнята;
• по-малко прегряване вечер в зоната за сън.

Характеристики:

• Апартамент 3
• Чиста площ: 68,99 кв.м
• Обща площ: 85,20 кв.м
• Етаж: 2, 3 или 4 над партер (според наличността)
• Двустранно изложение
• Ново строителство
• Асансьор
• Контролиран достъп
• Без комисиона за купувача
• Директно от инвеститора

Предимства:

? Централна локация
? Срещу Kaufland Център
? Просторна дневна с площ почти 27 кв.м
? Функционално разпределение без преходни помещения
? Килер към апартамента
? Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция
? Модерна архитектура и висок клас строителство

АБЦ Инженеринг предлага разнообразие от свободни жилища с различни квадратури и етажи в сградата. Свържете се с нас за актуални наличности, цени и организиране на оглед.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района