Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба140 400 €1 350 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Гредоред

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска623 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обадете ни се на 0884324703 за допълнителна информация и организиране на огледи в удобно за вас време.

Агенция Тера Булгари предлага на Вашето внимание апартамент с площ от 56 квадратни метра.

Състои се от хол, три стаи, баня с тоалетна, тераса ( 4 кв.м. ).

Към жилището има избено помещение от 44 квадратни метра.

На пешеходно разстояние - хранителни стоки, Централен универсален магазин, площад, градски парка, Община, банки, заведения, магазини, гимназия, детска градина, спирки на градски и междуградски транспорт.

Агенцията предлага и други имоти в района.

Съдействаме за кредити чрез лицензиран кредитен консултант.

Фирмено кредитиране. Правни консултации. Застраховка на вашия имот.

Комплексно обслужване от изповядване на сделката до строително-ремонтни и довършителни дейности.

За огледи: 0899/664 767 - Христов.

Оферта - ID 080626S1

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.