Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба125 000 €1 420 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обадете ни се на 0884324703 за допълнителна информация и организиране на огледи в удобно за вас време.

Агенция Тера Булгари предлага на Вашето внимание жилище четири помещения, баня, тоалетна, коридор, две тераси.

Прилежащи:

Мазе - 15 кв.м.

Таван - 7 кв.м.

Локация.

На метри - ЖП-гара, Автогара, пешеходна зона, банки, магазини, заведения, градски парк.

Подходящ за възрастни хора, както и за инвестиция.

За ремонт.

Агенцията предлага и други имоти в района.

Съдействаме за кредити чрез лицензиран кредитен консултант.

Фирмено кредитиране.

Правни консултации.

Застраховка на вашия имот.

Комплексно обслужване от изповядване на сделката до строително-ремонтни и довършителни дейности.

За огледи: 0899/664 767 - Христов.
ID 090325S1

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.