Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба95 269 €1 013 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска423 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ЖОКИ предлага за продажба жилищна сграда в гр. Перник, кв. Изток, състояща се от 88 апартамента, разположени на 8 жилищни етажа в два входа. 16 апартаментите са тристайни /дневна и две спални/, а останалите са двустайни /дневна и спалня/, като повечето са продадени. Двустайните апартаменти са със застроена площ от 47 кв. м., тристайните апартаменти са със застроена площ от 80 кв. м.. Сградата е панелна, реновирана, нови електро и ВиК инсталации, с 10 см. изолация, нова дограма, нови асансьори и ново сензорно осветление. Жилищата са на саморазливна замаска и гипсова шпакловка. Сградата е с отлична локация, в близост до спирки на обществен транспорт до София и центъра на Перник, до училища и детски градини, супермаркети Фантастико и Кауфланд, магазини и заведения. Възможност за кредитиране от банки.
Налични апартаменти към месец февруари 2026 год.:

Един двустаен апартамент на ет. 8 /без тераса/.

Има налични ТРИСТАЙНИ апартаменти.

Възможна продажба на паркоместа.

Обадете се за актуална информация.

тел. 0888548867, 0888227490

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.