ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба117 559 €1 306 €/м²
Очакван наем464 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4% · 4 509 €
  1. 113 050 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 121 500 €▲ 8 450 € (7.5%) 4 Март 2026Повишение на цената
  3. 117 559 €▼ 3 941 € (3.2%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Новостроящата се сграда СЕН/sen.bg/ на ул. Йордан Благоев 62 в квартал Изток, в Перник, олицетворява новия стандарт за модерно градско жилище, съчетаващ естетика, функционалност и екологична устойчивост. С пет етажа и двадесет апартамента, сградата е проектирана да отговори на нуждите на съвременния жител, който търси комфорт и енергийна ефективност.
Архитектурен стил:
Фасадата на сградата е внимателно проектирана с акцент върху изчистените линии и хармоничната комбинация от материали. Използването на стъкло в съчетание с дървесни елементи/ фиброциментови плоскости/ създава съвременен и привлекателен външен вид, който не само радва окото, но и осигурява дълготрайност и лесна поддръжка. Всяка детайл е разработен с мисъл за естетика и устойчивост.
Уникални характеристики и удобства:
Енергийна независимост: Един от най-впечатляващите аспекти на тази сграда е интегрираната фотоволтаична централа, която ще покрива значителна част от енергийните нужди на сградата. Това осигурява икономичност и намалява въздействието върху околната среда, което я прави изключително привлекателна за съвременни и екологично осъзнати жители.
Жилищни пространства: Апартаментите в сградата са проектирани с фокус върху максимално използване на наличното пространство и осигуряване на естествена светлина. Големите прозорци и балкони предлагат панорамни гледки към околността, създавайки уютна и светла атмосфера.
Предимства на местоположението:

Изложение:Юг-изток
Отопление:ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района