SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale117,559 €1,306 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
90 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment522 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 4% · 4,509 €
  1. 113,050 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 121,500 €▲ 8,450 € (7.5%) 4 March 2026Повишение на цената
  3. 117,559 €▼ 3,941 € (3.2%) 11 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Новостроящата се сграда СЕН/sen.bg/ на ул. Йордан Благоев 62 в квартал Изток, в Перник, олицетворява новия стандарт за модерно градско жилище, съчетаващ естетика, функционалност и екологична устойчивост. С пет етажа и двадесет апартамента, сградата е проектирана да отговори на нуждите на съвременния жител, който търси комфорт и енергийна ефективност.
Архитектурен стил:
Фасадата на сградата е внимателно проектирана с акцент върху изчистените линии и хармоничната комбинация от материали. Използването на стъкло в съчетание с дървесни елементи/ фиброциментови плоскости/ създава съвременен и привлекателен външен вид, който не само радва окото, но и осигурява дълготрайност и лесна поддръжка. Всяка детайл е разработен с мисъл за естетика и устойчивост.
Уникални характеристики и удобства:
Енергийна независимост: Един от най-впечатляващите аспекти на тази сграда е интегрираната фотоволтаична централа, която ще покрива значителна част от енергийните нужди на сградата. Това осигурява икономичност и намалява въздействието върху околната среда, което я прави изключително привлекателна за съвременни и екологично осъзнати жители.
Жилищни пространства: Апартаментите в сградата са проектирани с фокус върху максимално използване на наличното пространство и осигуряване на естествена светлина. Големите прозорци и балкони предлагат панорамни гледки към околността, създавайки уютна и светла атмосфера.
Предимства на местоположението:

Изложение:Юг-изток
Отопление:ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby