Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба100 000 €1 111 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Пернишки имоти- Елит продава тристаен непреходен апартамент в гр. Перник кв. Изток, в близост до Фантастико, Кауфланд, автобусни спирки, жп гара, детски площадки и др. Жилището се състои от кухня, спалня с тераса, хол, втора спалня с тераса, голям и широк коридор, баня с тоалетна и сухо помещение. PVC дограмата е сменена частично и се открива се невероятна гледка към Витоша и към новите сграда на кв. Ладовица. Покривът е ремонтиран, входът се поддържа и се заключва. Паркинг със свободно паркиране пред сградата. Агенцията съдейства за жилищни ипотечни кредити!
Строителство- Панел
Квадратура- 90 кв.м.
Етаж 8 от 8
ТЕЦ- ДА
Цена 100 000 евро
Тел. за връзка 0879338244 , 0888222656

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.