Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale100,000 €1,111 €/m²

Expected rent459 € /mo

Area

90 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Пернишки имоти- Елит продава тристаен непреходен апартамент в гр. Перник кв. Изток, в близост до Фантастико, Кауфланд, автобусни спирки, жп гара, детски площадки и др. Жилището се състои от кухня, спалня с тераса, хол, втора спалня с тераса, голям и широк коридор, баня с тоалетна и сухо помещение. PVC дограмата е сменена частично и се открива се невероятна гледка към Витоша и към новите сграда на кв. Ладовица. Покривът е ремонтиран, входът се поддържа и се заключва. Паркинг със свободно паркиране пред сградата. Агенцията съдейства за жилищни ипотечни кредити!
Строителство- Панел
Квадратура- 90 кв.м.
Етаж 8 от 8
ТЕЦ- ДА
Цена 100 000 евро
Тел. за връзка 0879338244 , 0888222656

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.