Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба90 000 €1 000 €/м²
Очакван наем471 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасен тухлен апартамент.
чиста площ на апартамента без общи части 89,84 м2
Мазе - чиста площ без идеални части 14,58 м2
Таван чиста площ без идеални части 14,35 м2
идеални части от правото на строеж върху мястото и общи части на сградата 6,961%
Апартамента е с много дебели тухлени стени - 60 сантиметра
под: Паркет
дограма: PVC
оферта 4853

Beautiful brick apartment.
net area of ??the apartment without common parts 89.84 m2
Basement - net area 14.58 m2
Attic - net area 14.35 m2
common parts of the building 6.961%
The apartment has very thick brick walls - 60 centimeters
Floor: Parquet
Windows: PVC
Offer ID 4853

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района