Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба92 000 €1 045 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.1% · 15 100 €

115 000 €8 Април 2026Първоначална цена
99 900 €▼ 15 100 € (13.1%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Панелен апартамент с функционално разпределение, състоящ се от две самостоятелни спални, отделна кухня и просторна всекидневна, баня с тоалетна, отделна тоалетна и коридор. Жилището е в състояние за основен ремонт, което дава възможност за цялостно обновяване по индивидуален проект. Има потенциал за преустройство и обособяване на модерен дневен тракт.

Намира се в кв. Изток, ул. Юрий Гагарин , гр. Перник спокоен и предпочитан район с добре развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, както и зелени площи и места за отдих. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града и удобни връзки към София.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139331
Тел: 0886 068 797, 02 404 89 87
Отговорен брокер:Симона Михайлова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.