Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба100 000 €1 136 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 20 000 €

120 000 €6 Април 2026Първоначална цена
100 000 €▼ 20 000 € (16.7%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се апартамент със застроена площ 88 кв.м., находящ се в непосредствена близост до магазин Кауфланд в кв. Изток, със следното разпределение кухня, хол, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделно тоалетна, килер и две тераси, едната от които е остъклена. Апартаментът е за цялостен ремонт, освободен от мебели. Комуникативно място, в близост до спирка на градския транспорт, хипермаркети, училище, детска градина, поликлиника. Само на 20 мин. от София.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.