Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба104 000 €1 529 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

• АГЕНЦИЯ 'КРЕДО' ПРОДАВА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПРЕУСТРОЕН В ТРИСТАЕН В КВ.ИЗТОК
• МНОГО ДОБРЕ РЕМОНТИРАН И ОБЗАВЕДЕН
• С НОВ ПОКРИВ - С ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
• МНОГО ДОБРЕ ПОДДЪРЖАН ВХОД С РАБОТЕЩ АСАНСЬОР И ГОЛЯМ ПАРКИНГ ПРЕД НЕГО
• ВИСОКО КАЧЕСТВО ДОГРАМИ, НОВИ ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ, НОВ КЛИМАТИК
• ИМА ХУБАВА, СКЪПА ВХОДНА ВРАТА НА АПАРТАМЕНТА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
• СЪСТОИ СЕ ОТ ОТЛИЧНА КУХНЯ, КОРИДОР, ЧИСТО НОВА БАНЯ, ГОЛЯМ ХОЛ /КЪДЕТО Е ПОМЕСТЕНА ХУБАВА СКЪПА СПАЛНА/ И ОТДЕЛНО ГОЛЯМА СТАЯ, КОЯТО МОЖЕ ДА БЪДЕ ВТОРА СПАЛНА ИЛИ ДЕТСКА СТАЯ.
• ИМА ТЕЦ, ИМА КЛИМАТИК, ИМА И БОЙЛЕР.
• ИМА ЕДНА КАЧЕСТВЕНО ЗАГРАДЕНА ТЕРАСА И ЕДНА ГОЛЯМА ОТКРИТА ТЕРАСА.
• В АПАРТАМЕНТА НЕ Е ЖИВЯНО СЛЕД РЕМОНТА.
• БЛОКЪТ Е НА МНОГО ХУБАВО МЯСТО - БЛИЗО ДО ПОЛИКЛИНИКАТА, МАГАЗИНИ ЛИДЪЛ И БИЛА, ДЕТСКА ГРАДИНА, ДВЕ УЧИЛИЩА И ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ
• НА 5 МИНУТИ С КОЛА Е ПЪТНИЯ ВЪЗЕЛ НА МАГИСТРАЛА 'СТРУМА', НА 10 МИНУТИ ПЕША Е Ж.П.ГАРАТА, А АВТОБУСНАТА СПИРКА ЗА СОФИЯ Е НА 3 МИНУТИ ПЕША ОТ БЛОКА.
Агенцията съдейства и за отпускане на Банков Ипотечен Кредит. тел.0878663868

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.