Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale104,000 €1,529 €/m²
Expected rent471 € /mo
Area
68 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent471 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

• АГЕНЦИЯ 'КРЕДО' ПРОДАВА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПРЕУСТРОЕН В ТРИСТАЕН В КВ.ИЗТОК
• МНОГО ДОБРЕ РЕМОНТИРАН И ОБЗАВЕДЕН
• С НОВ ПОКРИВ - С ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
• МНОГО ДОБРЕ ПОДДЪРЖАН ВХОД С РАБОТЕЩ АСАНСЬОР И ГОЛЯМ ПАРКИНГ ПРЕД НЕГО
• ВИСОКО КАЧЕСТВО ДОГРАМИ, НОВИ ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ, НОВ КЛИМАТИК
• ИМА ХУБАВА, СКЪПА ВХОДНА ВРАТА НА АПАРТАМЕНТА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
• СЪСТОИ СЕ ОТ ОТЛИЧНА КУХНЯ, КОРИДОР, ЧИСТО НОВА БАНЯ, ГОЛЯМ ХОЛ /КЪДЕТО Е ПОМЕСТЕНА ХУБАВА СКЪПА СПАЛНА/ И ОТДЕЛНО ГОЛЯМА СТАЯ, КОЯТО МОЖЕ ДА БЪДЕ ВТОРА СПАЛНА ИЛИ ДЕТСКА СТАЯ.
• ИМА ТЕЦ, ИМА КЛИМАТИК, ИМА И БОЙЛЕР.
• ИМА ЕДНА КАЧЕСТВЕНО ЗАГРАДЕНА ТЕРАСА И ЕДНА ГОЛЯМА ОТКРИТА ТЕРАСА.
• В АПАРТАМЕНТА НЕ Е ЖИВЯНО СЛЕД РЕМОНТА.
• БЛОКЪТ Е НА МНОГО ХУБАВО МЯСТО - БЛИЗО ДО ПОЛИКЛИНИКАТА, МАГАЗИНИ ЛИДЪЛ И БИЛА, ДЕТСКА ГРАДИНА, ДВЕ УЧИЛИЩА И ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ
• НА 5 МИНУТИ С КОЛА Е ПЪТНИЯ ВЪЗЕЛ НА МАГИСТРАЛА 'СТРУМА', НА 10 МИНУТИ ПЕША Е Ж.П.ГАРАТА, А АВТОБУСНАТА СПИРКА ЗА СОФИЯ Е НА 3 МИНУТИ ПЕША ОТ БЛОКА.
Агенцията съдейства и за отпускане на Банков Ипотечен Кредит. тел.0878663868

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby