медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~68 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота) — 939 €/м² срещу 1 350 €/м².
Мезонет с 3 стаи в квартал Мошино, град Перник, разположен на пети етаж от шестетажна тухлена сграда.
Разпределението е на две нива с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и мокро помещение. Имотът разполага с общо четири тераси, осигуряващи допълнителна светлина и възможности за отдих.
Сградата е газифицирана, построена през 2001 г., което позволява икономично отопление. Жилището има прилежащо мазе.
Кварталът предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което го прави подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, които търсят простор и функционалност в жилището си с добра локация и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 476 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 449 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 534 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 476 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес