Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 11 Декември 2025 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба191 486 €1 679 €/м²
Очакван наем473 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска850 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.4% · 14 817 €
  1. 176 669 €11 Декември 2025Първоначална цена
  2. 192 626 €▲ 15 957 € (9%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 191 486 €▼ 1 140 € (0.6%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилищен комплекс Vitosha Аpartments 3 е най-новият проект на Виена Билдинг Груп и е продължение на изключително успешния комплекс Витоша Апартмънтс 1 и 2.Комплексът е от затворен тип и e проектиран, така че да осигури комфорт и сигурност на своите бъдещи обитатели в най- добрия квартал на гр. Перник- кв. Изток. Районът е много подходящ както за живеене и отглеждане на деца, така и за инвестиция. Витоша Апартмънтс 3 дава възможност за живот в близост до природата, в район непосредствено до борова гора, стадион и красиви гледки към Витоша,като се намира до главни пътни артерии с бързи връзки до гр. София, центъра на гр. Перник и международен път. Сред предимствата на комплекса са: много богато озеленен вътрешен двор, с детски площадки,зони за спорт и почивка,контролиран достъп и видеонаблюдение.Проектът е до, парк Иглика,стадион на пешеходно разстояние,футболно игрище, на кратко пешеходно разстояние от Кауфланд и Фантастико.В непосредствена близост е жп и автобусна спирка, спокойна среда в район с нова инфраструктура, зона без високо застрояване, осигурена поддръжка на сградите и зелените площи.Комплексът ще бъде от 4 сгради с магазини,офиси,партерни апартаменти със собствен двор, двустайни,тристайни и четиристайни апартаменти. Паркирането е решено с открити и подземни паркоместа, и подземни гаражи.Висок клас строителство,модерна архитектура, осигурена поддръжка на сградите,доказан инвеститор! Различни схеми на плащане,цени с включено ДДС,одобрено от банките финансиране за жилищни кредити на Акт 14. Първа копка на сграда 1 м.02.24г.Срок за завършване 24 месеца.
БЕЗ КОМИСИОННА! Жилището е налично на етаж 2,3,4 и 5.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района