Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 11 Декември 2025 Обновено: 2 Април 2026
Продажба167 785 €1 568 €/м²
Очакван наем463 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.3% · 2 191 €
  1. 165 594 €11 Декември 2025Първоначална цена
  2. 167 785 €▲ 2 191 € (1.3%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилищен комплекс Vitosha Аpartments 3 е най-новият проект на Виена Билдинг Груп и е продължение на изключително успешния комплекс Витоша Апартмънтс 1 и 2.Комплексът е от затворен тип и e проектиран, така че да осигури комфорт и сигурност на своите бъдещи обитатели в най- добрия квартал на гр. Перник- кв. Изток. Районът е много подходящ както за живеене и отглеждане на деца, така и за инвестиция. Витоша Апартмънтс 3 дава възможност за живот в близост до природата, в район непосредствено до борова гора, стадион и красиви гледки към Витоша,като се намира до главни пътни артерии с бързи връзки до гр. София, центъра на гр. Перник и международен път. Сред предимствата на комплекса са: много богато озеленен вътрешен двор, с детски площадки,зони за спорт и почивка,контролиран достъп и видеонаблюдение.Проектът е до, парк Иглика,стадион на пешеходно разстояние,футболно игрище, на кратко пешеходно разстояние от Кауфланд и Фантастико.В непосредствена близост е жп и автобусна спирка, спокойна среда в район с нова инфраструктура, зона без високо застрояване, осигурена поддръжка на сградите и зелените площи.Комплексът ще бъде от 4 сгради с магазини,офиси,партерни апартаменти със собствен двор, двустайни,тристайни и четиристайни апартаменти. Паркирането е решено с открити и подземни паркоместа, и подземни гаражи.Висок клас строителство,модерна архитектура, осигурена поддръжка на сградите на ниска цена,доказан инвеститор!
Сградата е с Акт 14 и е одобрена за ипотечни кредити.Срок за завършване м.02.26г. Налични и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Двустайни апартаменти, започващи от 73м2 РЗП и тристайни, започващи от 106м2 РЗП. Цените започват от 1425 евро за м2 с вкл. 100% ДДС и без комисионна за купувача.
https://vbgroup.bg/properties/zhilishhen-kompleks-vitosha-apartments-3/#properties
тел.: 0885414158, e-mail: [email protected], http://: vbgroup.imot.bg

Детайли на обявата

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района