Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 11 December 2025 Updated: 2 April 2026
Sale167,785 €1,568 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment744 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.3% · 2,191 €
  1. 165,594 €11 December 2025Първоначална цена
  2. 167,785 €▲ 2,191 € (1.3%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Жилищен комплекс Vitosha Аpartments 3 е най-новият проект на Виена Билдинг Груп и е продължение на изключително успешния комплекс Витоша Апартмънтс 1 и 2.Комплексът е от затворен тип и e проектиран, така че да осигури комфорт и сигурност на своите бъдещи обитатели в най- добрия квартал на гр. Перник- кв. Изток. Районът е много подходящ както за живеене и отглеждане на деца, така и за инвестиция. Витоша Апартмънтс 3 дава възможност за живот в близост до природата, в район непосредствено до борова гора, стадион и красиви гледки към Витоша,като се намира до главни пътни артерии с бързи връзки до гр. София, центъра на гр. Перник и международен път. Сред предимствата на комплекса са: много богато озеленен вътрешен двор, с детски площадки,зони за спорт и почивка,контролиран достъп и видеонаблюдение.Проектът е до, парк Иглика,стадион на пешеходно разстояние,футболно игрище, на кратко пешеходно разстояние от Кауфланд и Фантастико.В непосредствена близост е жп и автобусна спирка, спокойна среда в район с нова инфраструктура, зона без високо застрояване, осигурена поддръжка на сградите и зелените площи.Комплексът ще бъде от 4 сгради с магазини,офиси,партерни апартаменти със собствен двор, двустайни,тристайни и четиристайни апартаменти. Паркирането е решено с открити и подземни паркоместа, и подземни гаражи.Висок клас строителство,модерна архитектура, осигурена поддръжка на сградите на ниска цена,доказан инвеститор!
Сградата е с Акт 14 и е одобрена за ипотечни кредити.Срок за завършване м.02.26г. Налични и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Двустайни апартаменти, започващи от 73м2 РЗП и тристайни, започващи от 106м2 РЗП. Цените започват от 1425 евро за м2 с вкл. 100% ДДС и без комисионна за купувача.
https://vbgroup.bg/properties/zhilishhen-kompleks-vitosha-apartments-3/#properties
тел.: 0885414158, e-mail: [email protected], http://: vbgroup.imot.bg

Детайли на обявата

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 243 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby