Продажба

Тристаен апартамент 107 кв.м в кв. Изток, Перник с асансьор

ПерникИзток
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба134 012 €1 252 €/м²
Очакван наем476 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота)

Площ
107 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем476 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота) — 1 252 €/м² срещу 1 350 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в кв. Изток, град Перник.
Разпределение включва просторни и функционални помещения с лоджия, подходящи за комфортно обитаване.
Сградата е с качествена тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и паркоместа, строителството е планирано за 2027 г.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, училища и транспорт, в спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и практичност в съвременна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 476 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 72.11 кв.м
  • двустайна 79.90 кв.м
  • тристайна 106.61 кв.м
  • тристайна 131.63 кв.м
  • многостаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района