Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба119 100 €1 123 €/м²

Очакван наем461 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 4047; Крайна цена с включен ДДС. Тристаен апартамент в новоизградена жилищна сграда в Перник- Изток. Жилището е на втори етаж с разгърната застроена площ 106,12 м2. На чиста жилищна площ от 87,93 м2 са разпределени кухня-трапезария-дневна в отворен план, самостоятелни две спални, баня с тоалетна и втори санитарен възел. Прекрасната лоджия с площ повече от 6 м2 е с изцяло южно изложение и към нея има достъп както от дневната, така и от родителската спалня. Съответно изложението на жилището е юг-север. В сградата има останали свободни подземни двойни гаражи, за чиято покупка при желание е необходимо допълнително плащане.
0898471253 - Красимира Динкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.