Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok

Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026

Sale119,100 €1,123 €/m²

Expected rent460 € /mo

Area

106 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent460 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД 4047; Крайна цена с включен ДДС. Тристаен апартамент в новоизградена жилищна сграда в Перник- Изток. Жилището е на втори етаж с разгърната застроена площ 106,12 м2. На чиста жилищна площ от 87,93 м2 са разпределени кухня-трапезария-дневна в отворен план, самостоятелни две спални, баня с тоалетна и втори санитарен възел. Прекрасната лоджия с площ повече от 6 м2 е с изцяло южно изложение и към нея има достъп както от дневната, така и от родителската спалня. Съответно изложението на жилището е юг-север. В сградата има останали свободни подземни двойни гаражи, за чиято покупка при желание е необходимо допълнително плащане.
0898471253 - Красимира Динкова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.