Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба208 000 €2 000 €/м²
Очакван наем471 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'МАКС' недвижими имоти - ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА нов тристаен апартамент с АКТ 16, разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на град Перник - квартал 'ЛАДОВИЦА' - жилищен комплекс 'ВИТОША - ПАРК'.
Имотът се намира в нова, модерна сграда с висока енергийна ефективност, въведена в експлоатация.
Комплексът е изграден в престижна и изцяло нова жилищна среда, заобиколена от модерни и луксозни сгради, като същевременно предлага спокойствие, чист въздух и непосредствена близост да гора.
Квартал 'Ладовица' е предпочитан район за живеене, отличаващ се с добра инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до всички необходими услуги. В близост се намират училища, детски градини, магазини, аптеки, поликлиника, медицински центрове и спирки на градския транспорт. На пешеходно разстояние е жп спирка 'Даскалово', а връзката с центъра на Перник и София е бърза и удобна. Бърз достъп до извънградските магистрали: 'Люлин' и 'Струма'.

Характеристика на имота:

• Обща площ от 104.39 кв.м.
• Етаж: 5-ти жилищен етаж

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

• Просторен коридор,
• Светла дневна с кухня и трапезария;
• Две самостоятелни спални;
• Баня,
• Отделна тоалетна;
• Килер;
• Две тераси.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• Ново строителство с АКТ 16
• Луксозна и спокойна жилищна среда
• Близост до гора и зелени площи
• Отлична инфраструктура
• Бърз достъп до Перник и София
• Възможност за закупуване на гараж.

УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ!
АПАРТАМЕНТЪТ ГРАНИЧИ СЪС СЪСЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, КОЙТО СЪЩО СЕ ПРЕДЛЕГА ЗА ПРОДАЖБА. ДВАТА ИМОТА МОГАТ ДА БЪДАТ ЗАКУПЕНИ ЗАЕДНО И ОБЕДИНЕНИ В ЕДНО ГОЛЯМО И ФУНКЦИОНАЛНО ЖИЛИЩЕ, ПОДХОДЯЩО ЗА СЕМЕЙСТВО, ТЪРСЕЩО ПРОСТОР, КОМФОРТ И ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ.

Жилището очаква своите НОВИ СОБСТВЕНИЦИ.

За повече информация и огледи: Цвета Сергиева - 0896 251 455

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района