Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 14 Февруари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба170 000 €1 700 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с топлоизолация и асансьор на ул. Юрий Гагарин, кв. Изток, Перник

Предлагаме Ви функционален тристаен апартамент с обща площ от 100 кв.м, разположен на 6-ти етаж в поддържана панелна сграда с работещ асансьор. Имотът се намира на ул. Юрий Гагарин в кв. Изток един от най-предпочитаните райони на гр. Перник, в близост до детска градина, големи супермаркети и спирки на градския транспорт.

Жилището е с изключително практично разпределение: състои се от две спални, просторен хол, отделна кухня, две санитарни помещения, килер и две тераси, като едната от тях е усвоена.

Апартаментът е с изложение изток запад, което осигурява естествена светлина през целия ден и усещане за уют. Сградата разполага с външна топлоизолация, а общите части са поддържани, при минимални месечни разходи.

Имотът се предлага със съвременно обзавеждане, запазено в отлично състояние, и е бил обитаван до скоро напълно готов за нанасяне или отдаване под наем.
Прекрасен избор за семейство или инвестиционна цел в район с търсене.Възможен коментар на цената след оглед!!! (yavlenaCOM/155376).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.