Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 14 February 2026 Updated: 14 July 2026
Sale170,000 €1,700 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 6
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент с топлоизолация и асансьор на ул. Юрий Гагарин, кв. Изток, Перник

Предлагаме Ви функционален тристаен апартамент с обща площ от 100 кв.м, разположен на 6-ти етаж в поддържана панелна сграда с работещ асансьор. Имотът се намира на ул. Юрий Гагарин в кв. Изток един от най-предпочитаните райони на гр. Перник, в близост до детска градина, големи супермаркети и спирки на градския транспорт.

Жилището е с изключително практично разпределение: състои се от две спални, просторен хол, отделна кухня, две санитарни помещения, килер и две тераси, като едната от тях е усвоена.

Апартаментът е с изложение изток запад, което осигурява естествена светлина през целия ден и усещане за уют. Сградата разполага с външна топлоизолация, а общите части са поддържани, при минимални месечни разходи.

Имотът се предлага със съвременно обзавеждане, запазено в отлично състояние, и е бил обитаван до скоро напълно готов за нанасяне или отдаване под наем.
Прекрасен избор за семейство или инвестиционна цел в район с търсене.Възможен коментар на цената след оглед!!! (yavlenaCOM/155376).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby