Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба104 000 €1 040 €/м²
Очакван наем471 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.7% · 3 990 €
  1. 107 990 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 102 000 €▼ 5 990 € (5.5%) 6 Май 2026Намаление на цената
  3. 104 000 €▲ 2 000 € (2%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПЛАЩАНЕ НА ВНОСКИ!!! ЛИЗИНГ!!! КРЕДИТ!!!
Агенция МАРШАЛ ИМО предлага изключително атрактивен имот в кв. Изток, гр. Перник.
Двустаен апартамент с площ 89 кв.м , състоящ се от голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и ТЕРАСА. Към имота има прилежащо маза 11 кв.м
ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ, НОВА ИЗОЛАЦИЯ, НИСКИ РАЗХОДИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ!
Сградата е построена 1987 г., като през 2023 г. е ремонтирана изцяло, сменена ел. инсталация, ВиК, нови настилки, многокамерна PVC нова дограма, нови асансьори във всеки вход, санирана с външна изолация и покривна изолация.
Жилищата са завършени на шпакловка и замазка и са готови за довършителни дейности и обзавеждане от бъдещите им собственици, непосредствено след закупуването им.
Местоположението е удобно и комуникативно, има редовни линии на градски транспорт, ж.п. спирка в близост. За 10 мин. се стига до центъра на Перник 5 км./, а за около 30 мин. до центъра на София /20 км./.
В близост има детска градина, училище, търговски обекти: Фантастико, Кауфланд и Лидъл, банки, ресторанти.
Агенцията ни предлага и други имоти в сградата с различна квадратура, етажност и разположение.
Възможно е разсрочено заплащане на избрания имот, според възможностите на купувача на вноски.
Съдействаме за кредити от банка или лизинг от финансова институция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района