Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale104,000 €1,040 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.7% · 3,990 €
  1. 107,990 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 102,000 €▼ 5,990 € (5.5%) 6 May 2026Намаление на цената
  3. 104,000 €▲ 2,000 € (2%) 29 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПЛАЩАНЕ НА ВНОСКИ!!! ЛИЗИНГ!!! КРЕДИТ!!!
Агенция МАРШАЛ ИМО предлага изключително атрактивен имот в кв. Изток, гр. Перник.
Двустаен апартамент с площ 89 кв.м , състоящ се от голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и ТЕРАСА. Към имота има прилежащо маза 11 кв.м
ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ, НОВА ИЗОЛАЦИЯ, НИСКИ РАЗХОДИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ!
Сградата е построена 1987 г., като през 2023 г. е ремонтирана изцяло, сменена ел. инсталация, ВиК, нови настилки, многокамерна PVC нова дограма, нови асансьори във всеки вход, санирана с външна изолация и покривна изолация.
Жилищата са завършени на шпакловка и замазка и са готови за довършителни дейности и обзавеждане от бъдещите им собственици, непосредствено след закупуването им.
Местоположението е удобно и комуникативно, има редовни линии на градски транспорт, ж.п. спирка в близост. За 10 мин. се стига до центъра на Перник 5 км./, а за около 30 мин. до центъра на София /20 км./.
В близост има детска градина, училище, търговски обекти: Фантастико, Кауфланд и Лидъл, банки, ресторанти.
Агенцията ни предлага и други имоти в сградата с различна квадратура, етажност и разположение.
Възможно е разсрочено заплащане на избрания имот, според възможностите на купувача на вноски.
Съдействаме за кредити от банка или лизинг от финансова институция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby