+25% над пазара
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
119 000 € 1 830 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба199 600 €1 919 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)
Площ
104 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 1% · 2 000 €
- 197 600 €
- 199 600 €▲ 2 000 € (1%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 919 €/м² срещу 1 771 €/м².
Апартамент с три стаи в град Перник, район Център.
Разпределението включва преходни помещения и осигурява удобство при обитаване. Имотът е разположен на втори етаж от триетажна сграда.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предвидено е паркомясто.
Локацията предлага бърз достъп до градската инфраструктура и удобства, като същевременно е в близост до централната част на града.
Подходящ за семейно ползване с акцент върху сигурност и комфорт в градска среда.
От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- паркомясто
- ново строителство
- контрол на достъпа
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 258 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С преход
- С паркинг
- Лизинг
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Локация
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
119 000 € 1 983 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+40% над пазара
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
480 000 € 2 474 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+14% над пазара
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
174 900 € 2 107 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
115 000 € 1 402 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−10% под пазара
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
180 800 € 1 600 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−21% под пазара
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
168 000 € 1 400 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−14% под пазара
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
175 000 € 1 785 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни