Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба96 800 €1 100 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Жоки предлага за продажба обширен, светъл, южен, двустаен апартамент в гр.Перник, кв.Изток, в новострояща се сграда с акт 14. Находящ се на ет.4, със ЗП 73.57 кв.м , и РЗП 88.79 кв.м. Състои се от просторен дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и тераса.
Възможност за преустройство и обособяване на още една спалня.
Много комуникативно местоположение, в близост до училище, детска градина, спирки на градски транспорт до София, магазини и заведения.
Възможност за банково кридитиране!
За повече информация : тел.: 0888548867 Марияна Евлогиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.