Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба96 360 €1 189 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД -1733-14; Сграда ново строителство с АКТ 16, в Перник-Изток. Ситуирана на метри от Кауфланд, Фантастико и на километър от АМ Люлин. Разпределена е с приземен етаж с мазета, партерен с магазини и пет жилищни етажа. Всеки етаж разполага с по три апартамента. Два от тях са двустайни и един тристаен. Настоящата оферта е за двустайно жилище на шести етаж (пети жилищен) с обща площ от 80,70м2.В офертната цена е включено мазето с площ от 11,09м2 /17,05м2 с ид.ч/ В североизточната посока е ориентирана спалнята. Ориентирани на север/изток/юг са кухня,трапезария и дневна. Кухнята е просторна, с директно проветряване и тераса, и е взаимосвързана с дневния тракт. Голямата тераса с излаз от дневната е прекрасно място за отдих с настроението от гледката към Витоша планина и впечатляваща панорама към парк Иглика. И ако красотата впечатлява очите,то въздухът от близостта с боровата гора на парк Иглика покорява и отморява душата. Място, в което домът, отмората и релакса са в пълна симбиоза.
0898471253 Красимира Динкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.