Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба83 000 €1 136 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.5% · 10 950 €

94 900 €10 Юни 2026Първоначална цена
83 950 €▼ 10 950 € (11.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент ново строителство
Гр. Перник, кв. Изток. Първи етаж от 6. Сграда с Акт 16 от 2021 г.
Разпределение: дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и коридор.
Площ: 73 кв.м застроена, 63 кв.м чиста площ.
Състояние: шпакловка и замазка.
В близост до детска градина, училище, Lidl, спирки на градски и междуградски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.