Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба67 999 €1 030 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ | РЕАЛНА КВАДРАТУРА | САНИРАН БЛОК | ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!!!
🔑Недвижими имоти Перник предлага двустаен апартамент в една от най-желаните и ликвидни части на кв. Изток ул. Благой Гебрев .
Имотът съчетава най-важните фактори при покупка:
✔ Изключително търсена локация
✔ Изцяло санирана сграда
✔ Реални 66 кв.м функционално разпределени
✔ Среден етаж 5-ти от 8
✔ Асансьор
✔ Сменена дограма навсякъде
✔ Две тераси
✔ Мазе
✔ Отличен както за живеене, така и за отдаване под наем
Това е имот, който дава сигурност на покупката районът е доказано предпочитан, с постоянен интерес и стабилна стойност във времето.
Разпределение:
Просторен хол
Самостоятелна спалня
Кухня с трапезария
Коридор
Баня с тоалетна
Две тераси
Локацията е сред най-силните му предимства в непосредствена близост до магазини, кафенета, спирки, училища, детски градини и с бърз достъп до София и автомагистрала Струма .
Подходящ за:
Семейно жилище
Първи дом
Инвестиция
Сигурен месечен доход от наем
Цена: 89 999
За информация и оглед:
0883722211

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.