Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale67,999 €1,030 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ | РЕАЛНА КВАДРАТУРА | САНИРАН БЛОК | ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!!!
🔑Недвижими имоти Перник предлага двустаен апартамент в една от най-желаните и ликвидни части на кв. Изток ул. Благой Гебрев .
Имотът съчетава най-важните фактори при покупка:
✔ Изключително търсена локация
✔ Изцяло санирана сграда
✔ Реални 66 кв.м функционално разпределени
✔ Среден етаж 5-ти от 8
✔ Асансьор
✔ Сменена дограма навсякъде
✔ Две тераси
✔ Мазе
✔ Отличен както за живеене, така и за отдаване под наем
Това е имот, който дава сигурност на покупката районът е доказано предпочитан, с постоянен интерес и стабилна стойност във времето.
Разпределение:
Просторен хол
Самостоятелна спалня
Кухня с трапезария
Коридор
Баня с тоалетна
Две тераси
Локацията е сред най-силните му предимства в непосредствена близост до магазини, кафенета, спирки, училища, детски градини и с бърз достъп до София и автомагистрала Струма .
Подходящ за:
Семейно жилище
Първи дом
Инвестиция
Сигурен месечен доход от наем
Цена: 89 999
За информация и оглед:
0883722211

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby