Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 20 Май 2026
Продажба65 000 €1 048 €/м²
Очакван наем419 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 3 000 €
  1. 62 000 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▲ 3 000 € (4.8%) 20 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамента се намира на ул. Юрий Гагарин, с изложение Изток/Запад и една тераса. Жилището се нуждае от ремонт. За клиенти на Агенцията!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района