ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба84 300 €1 532 €/м²
Очакван наем471 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Тангра пропъртис, офис Перник, представя на Вашето внимание един напълно готов за живеене или отдаване под наем тухлен апартамент, намиращ се на ТОП-локация в най-търсеният и желан квартал на гр. Перник, а именно - кв. Изток.
Апартаментът се намира на партерен етаж в отлично поддържан вход с контролиран достъп, като е идеален вариант за възрастни хора търсещи апартамент в района, поради перфектният достъп до апартамента, както и за хора търсещи апартамент с инвестиционна цел за отдаване под наем, особено и заради факта, че апартамента е обзаведен и напълно готов за нанасяне и живеене с изправни всички необходими електроуреди и мебели.
Апартаментът е оборудван с поръчкова кухня с вградени електроуреди като готварска печка и плот Siemens, пералня AEG и немски голям хладилник.
Апартаментът е със западно изложение, всички прозорци гледат към вътрешен парк и детска площадка, като е много икономичен относно отопление, има централно парно и топла вода от ТЕЦ, качествена дървена дограма на прозорците, както и допълнително монтирани външни ролетни щори, които да изолират топлината през лятото.
В апартамента също така има нова ВиК и електро-инсталации, качествени дървени интериорни врати, блиндирана входна врата, както и входно антре, споделено със съседния апартамент на етажа, с контролиран достъп, което може да се използва за оставяне на детска количка или колело например.
Апартаментът е ТУХЛА/ПЛОЧА, с обща големина от 55кв.м, реална площ от 44кв.м., като има голямо използваемо и сухо мазе, както и таванско помещение общо 13кв.м и като цяло има нужда единствено от освежаване, по преценка на новите собственици.
Апартаментът се намира на най-добрата локация в квартала, като е в непосредствена близост до основно училище, пицария, множество заведения и магазини, както и на пешеходно разстояние от 10 минути от железопътна гара, спирки на градския и междуградски транспорт, гимназия, кварталния пазар, магазини Фантастико, Кауфланд и други.
За това и други атрактивни предложения не се колебайте да позвъните на посочения телефон.
Агенцията предлага съдействие за потребителски и ипотечни кредити.
Брокерът е официален кредитен посредник, които може напълно безплатно да Ви консултира относно най-добрите опции и условия за закупуване на имота чрез кредит.
Брокер: Юлиан Методиев
Телефон: 0887921485

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района