SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale84,300 €1,532 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
55 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment374 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Тангра пропъртис, офис Перник, представя на Вашето внимание един напълно готов за живеене или отдаване под наем тухлен апартамент, намиращ се на ТОП-локация в най-търсеният и желан квартал на гр. Перник, а именно - кв. Изток.
Апартаментът се намира на партерен етаж в отлично поддържан вход с контролиран достъп, като е идеален вариант за възрастни хора търсещи апартамент в района, поради перфектният достъп до апартамента, както и за хора търсещи апартамент с инвестиционна цел за отдаване под наем, особено и заради факта, че апартамента е обзаведен и напълно готов за нанасяне и живеене с изправни всички необходими електроуреди и мебели.
Апартаментът е оборудван с поръчкова кухня с вградени електроуреди като готварска печка и плот Siemens, пералня AEG и немски голям хладилник.
Апартаментът е със западно изложение, всички прозорци гледат към вътрешен парк и детска площадка, като е много икономичен относно отопление, има централно парно и топла вода от ТЕЦ, качествена дървена дограма на прозорците, както и допълнително монтирани външни ролетни щори, които да изолират топлината през лятото.
В апартамента също така има нова ВиК и електро-инсталации, качествени дървени интериорни врати, блиндирана входна врата, както и входно антре, споделено със съседния апартамент на етажа, с контролиран достъп, което може да се използва за оставяне на детска количка или колело например.
Апартаментът е ТУХЛА/ПЛОЧА, с обща големина от 55кв.м, реална площ от 44кв.м., като има голямо използваемо и сухо мазе, както и таванско помещение общо 13кв.м и като цяло има нужда единствено от освежаване, по преценка на новите собственици.
Апартаментът се намира на най-добрата локация в квартала, като е в непосредствена близост до основно училище, пицария, множество заведения и магазини, както и на пешеходно разстояние от 10 минути от железопътна гара, спирки на градския и междуградски транспорт, гимназия, кварталния пазар, магазини Фантастико, Кауфланд и други.
За това и други атрактивни предложения не се колебайте да позвъните на посочения телефон.
Агенцията предлага съдействие за потребителски и ипотечни кредити.
Брокерът е официален кредитен посредник, които може напълно безплатно да Ви консултира относно най-добрите опции и условия за закупуване на имота чрез кредит.
Брокер: Юлиан Методиев
Телефон: 0887921485

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby