Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба64 500 €1 172 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЕДИН ОТ НАЙ-ТЪРСЕНИТЕ РАЙОНИ НА ПЕРНИК КВ. ИЗТОК-64 500
👔 Недвижими имоти Перник предлага двустаен апартамент с отлична локация в кв. Изток, ул. Стомана район, предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.
📍 На метри от:
✔ Fantastico
✔ Kaufland
✔ спирки и магазини
✔ бърз и удобен излаз към София
🏢 Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в поддържан панелен блок с:
✔ работещ и поддържан асансьор
✔ вход с контролиран достъп
✔ добри и задружни съседи
Разпределение:
✔ просторен хол
✔ кухня с трапезария
✔ голяма спалня
✔ баня с тоалетна
✔ коридор
✔ мазе
✨ Апартаментът е среден, топъл и с функционално разпределение. От жилището се открива приятна гледка към района около реката и зелените площи.
✔ Сменена дограма в кухнята
✔ Без течове
✔ Без тежести
✔ Готов за продажба
✔ Отличен потенциал за модерно преустройство по вкус на новия собственик
🔨 Жилището е за основен ремонт.
Имот с отлична локация и реална възможност за създаване на уютен дом в най-предпочитания квартал на Перник.
Предлага се ексклузивно, може да го видите само при нас!
💶 Цена: 64 500
📞 0884 164 422
📞 0883 722 211

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района