Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale64,500 €1,172 €/m²
Expected rent416 € /mo
Area
55 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent416 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЕДИН ОТ НАЙ-ТЪРСЕНИТЕ РАЙОНИ НА ПЕРНИК КВ. ИЗТОК-64 500
👔 Недвижими имоти Перник предлага двустаен апартамент с отлична локация в кв. Изток, ул. Стомана район, предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.
📍 На метри от:
✔ Fantastico
✔ Kaufland
✔ спирки и магазини
✔ бърз и удобен излаз към София
🏢 Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в поддържан панелен блок с:
✔ работещ и поддържан асансьор
✔ вход с контролиран достъп
✔ добри и задружни съседи
Разпределение:
✔ просторен хол
✔ кухня с трапезария
✔ голяма спалня
✔ баня с тоалетна
✔ коридор
✔ мазе
✨ Апартаментът е среден, топъл и с функционално разпределение. От жилището се открива приятна гледка към района около реката и зелените площи.
✔ Сменена дограма в кухнята
✔ Без течове
✔ Без тежести
✔ Готов за продажба
✔ Отличен потенциал за модерно преустройство по вкус на новия собственик
🔨 Жилището е за основен ремонт.
Имот с отлична локация и реална възможност за създаване на уютен дом в най-предпочитания квартал на Перник.
Предлага се ексклузивно, може да го видите само при нас!
💶 Цена: 64 500
📞 0884 164 422
📞 0883 722 211

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby